일본 부동산4 일본 사건사고 부동산 물건을 알려주는 오오시마랜드(오시마랜드) 일본에서 집을 구할 때의 주의점이라면 바로 "너무 싼 집은 의심해봐라"이다.간혹, 위치도 좋고 집도 괜찮은데 아주 저렴한 집이 나오기도 하는데(야칭이 싼집) 이럴경우 사고물건인 경우가 많다.일본에서 사고물건(事故物件)이라 함은 말 그대로 그 집에서 예전에 사건사고가 난 집을 의미한다. 하지만 일본 법률상 그런 물건을 팔거나 세를 줄 때에는 그 내용을 말할 의무가 있으므로 걱정하지 않아도 된다.이런 물건들은 겁이 없은 사람/ 혹은 죽음에 대해 두려움이 없는 사람(예를들면 장의사,호스피스) 등의 직업을 가진 사람에게 매매를 하는 경우도 있다고 한다.믿거나 말거나지만 가끔 유학생들 중에서 아주 싼 집에 들어갔다가 무서운 것을 봤다거나(심리적) 하는 사람도 있으니, 일본에서 집을 빌리거나 살 사람에겐 그 집을 .. 2017. 2. 10. 일본의 부동산 시세 & 모델하우스 방문기 일본의 부동산 시세 & 모델하우스 방문기 현재(2016년) 일본의 부동산 상황 오늘은 일본의 현재 부동산 시세(2016년)와 직접 모델하우스를 방문한 내용을 포스팅하려 한다. 일본에 산지 오래되다보니 월세 내는 것도 아깝고 슬슬 마이홈을 장만하려고 여러군데 모델하우스를 둘러보고 있다.참고로 일본은 전세개념이 아예없어서 보통 월세 아니면 자가이다.현재 일본 부동산 상황은 호황기라고 할 수 있다.2020년 도쿄 올림픽을 앞에두고 건설업이 흥하면서 건설경기가 아주 좋은 상태. 그러다 보니 집값과 토지값은 연일 상승세이다.완전 버블은 아니더라도 반버블 상태라고 판단된다.이렇게 일본의 집값이 껑충 뛴 이유는 대략 2가지 정도로 정리된다.■2011년 도후쿠대지진으로 인한 자재 값 상승2011년 일본 도후쿠대지진으로.. 2016. 10. 7. 일본에서 집 구하기 일본에서 집 구하기 일본생활의 처음시작인 집구하기. 이번 포스팅은 일반 회사원 및 가족단위가 아닌 유학생활에 포커스를 두고 집구하는 방법을 알아보고자 한다.우선 집구하기에 앞서서 집을 구하기 위해 알아야 할 일본어 (부동산 용어)를 알아보도록 하겠다. 일본 부동산 용어(일본어)敷金 시키킹(보증금) 보증,담보라고 생각하면 된다. 나중에 그 집에서 나올 때 파손된 부분 및 수리비용등이 발생할 시 사용되는 돈으로 나중에 이 부분을 제하고 돌려받게 된다.물론 아무일도 없으면 이 돈은 나중에 집에서 나올때 그대로 돌려받을 수 있으나 보통 이런경우는 드믈고 못자국이라던가 벽지부분의 파손, 오염등으로 조금은 제하고 돌려받는 경우가 많다. 礼金 레이킹(사례금)집주인에게 집을 빌려준 대가, 즉 감사의 표현으로 내는 돈이.. 2016. 7. 7. 중산층 붕괴 _ 일본과 한국의 중산층 붕괴 중산층 붕괴 -일본과 한국의 중산층의 붕괴 - ●한국의 중산층 한국은 불로소득에 대한 이미지가 매우 좋은 나라이다. 우선 불로소득의 뜻을 알아보면 다음과 같다 불로소득 不勞所得 아니 불 不노동 노(로) 勞것 소 所얻을 득 得 즉 , 노동을 하지 않고 소득을 얻는 것을 일컫는 말이다. 일을 하지않고 소득이 생기는 것에 대해 많은 사람들이 긍정적인 이미지를 가지고 있고 또 그렇게 되고 싶어한다. 그러다 보니 부동산에 대한 로망으로 일을 하지 않고 건물 혹은 아파트의 세를 받고 사는 사람들을 많이 볼 수 있으며 나 또한 꿈이 건물주였다.우리 부모님 세대는(분명 성실히 일해서 집을 사서 살림을 꾸리며 안정적인 경제생활을 하는 분도 있었지만 ) 그 시절에는 아파트를 하나 장만 하면 쭉쭉 올라가는 시대여서 조금만 .. 2016. 6. 24. 이전 1 다음
